YENİLEME-ABD?de mortgage başvuruların sert düştü [FNC-NEWS]

• 18.03.2026 14:15

ABD?de mortgage piyasasında başvurular geçen hafta sert bir düşüş yaşadı. Mortgage Bankers Association?ın haftalık raporuna göre, 13 Mart 2026 ile biten haftada toplam başvurular bir önceki haftaya kıyasla %10,9 geriledi. Mevsimsellikten arındırılmış Piyasa Bileşik Endeksi %10,9, arındırılmamış endeks ise %10 düşüş kaydetti.
Refinansman başvuruları haftalık bazda %19 azaldı, ancak geçen yılın aynı dönemine göre %69 daha yüksek kaldı. Satın alma başvuruları ise yükselişini sürdürdü mevsimsellikten arındırılmış endeks %1, arındırılmamış endeks %2 artış gösterdi ve yıllık bazda %12 yükseldi.
MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, mortgage faizlerinin yükselen Hazine tahvili getirileri ve Orta Doğu?daki çatışmaların petrol fiyatlarını yüksek tutmasıyla birlikte artmaya devam ettiğini belirtti. 30 yıllık sabit faiz %6,30?a çıkarak Aralık 2025?ten bu yana en yüksek seviyeye ulaştı. Bu artış özellikle konvansiyonel refinansman başvurularında %27?lik sert bir düşüşe yol açarken, devlet destekli refinansmanlarda %5?lik daha sınırlı bir gerileme görüldü.
Refinansmanların toplam başvurular içindeki payı %57,8?den %52,3?e gerilerken, ayarlanabilir faizli mortgage (ARM) payı %8?e düştü. FHA başvurularının payı %19,4?e, VA başvurularının payı ise %16,7?ye yükseldi.
Faiz oranları da genel olarak yukarı yönlü hareket etti. Konvansiyonel 30 yıllık sabit faizli krediler %6,39?a, FHA kredileri %6,08?e, 15 yıllık sabit faizli krediler %5,66?ya ve 5/1 ARM kredileri %5,65?e çıktı.
Yüksek faiz ortamı refinansman talebini baskılarken, satın alma başvurularının artmaya devam etmesi, piyasada artan konut arzı ve fiyat artışlarının yavaşlamasıyla destekleniyor.
ForInvest Haber