Kervan Properties, depo yapım projesine ilişkin arsa satın alım sözleşmesi imzaladı [FNC-NEWS]
- 06.02.2024 09:00
Kervan Gıda Sanayi ve Ticaret'in %100 bağlı ortaklığı Kervan USA LLC'nin kurduğu %100 bağlı ortaklığı Kervan Properties LLC şirketi, depo yapım projesine ilişkin arsa satın alım sözleşmesini satıcı tarafla birlikte dün imzaladı.
Kervan Gıda'dan KAP'a yapılan açıklamaya göre, ilgili sözleşmenin geçerlilik süresi 120 gün olarak belirlendi. Arsa satışının gerçekleşme koşulu ise bu süre içerisinde Kervan Properties LLC'nin finansman kuruluşlarından depo yapım projesine ilişkin finansman bulunmasına bağlandı. Ayrıca satıcı tarafın imar ile ilgili değişiklikleri 31.07.2024 tarihine kadar yerine getirmesi gerektiği belirtildi.
Açıklamada şu bilgiler verildi:
"Finansman konusunda görüşülmekte olan finansal kurumlarla yapılacak olan anlaşma sonrasında arsa satınalımının bedeli yaklaşık 8.5 milyon USD olacaktır. Arsanın yüzölçümü yaklaşık 70.000 metrekaredir. Arsanın üzerinde yapılacak olan depo inşaat maliyeti ise ilk hesaplamalara göre 9 milyon USD (müteahhitler ile görüşmeler devam etmektedir) seviyesindedir. İlk etapta deponun kapalı alanı yaklaşık 8.300 metrekare olacaktır. Sonrasında ek olarak 2.200 metrekarelik bir kapalı alan inşaatına daha izin verilmektedir. Halihazırdaki plana göre depo inşaatının 2025 yılı mayıs ayında bitirilmesi planlanmaktadır.
Üzerinde görüşmelerin devam ettiği dış finansman opsiyonlarının vadesinin 25 yıl olması planlanmaktadır. Finansal durum tablosu (bilanço) tarafında inşaat maliyetlerinden kaynaklı oluşacak borçlanma tutarı, tahakkuk eden bedele göre peyderpey bilançoya dahil edilecektir (hakediş usulü inşaatı yapan firmaya ödemeler yapılacaktır). Arsa alım bedeli kaynaklı oluşacak borçlanma tutarı ise arsa alımının gerçekleştiği tarihte finansal durum tablosuna (bilançoya) dahil edilecektir.
Proje finansmanının %75'inin dış kaynaklarla %25'inin ise özkaynaklarımızla karşılanması planlanmaktadır.
2025 yılının temmuz ayında halihazırda kullandığı kiralık depo ile sözleşmesi bitecek olan Kervan USA LLC, bu yatırımla birlikte aylık depo kira giderinden tasarruf edecek ve depo kirası olarak ödeyeceği tutarla benzer bir tutar ödeyerek kendi deposuna sahip olacaktır."
Foreks Haber Merkezi ( haber@foreks.com )
Foreks
Metals Market
Montel News
Foreks Twitter
