BASIN BÜLTENİ-Endeksa: Kayseri?de kiralık konut stoku %42 düştü  [FNC-NEWS]

• 30.03.2023 18:15

6 Şubat?ta yaşanan ve 10 ilimizi etkileyen depremin ardından göç devam ederken, artan talep sebebiyle illerdeki gayrimenkul piyasası hareketlendi. Bu illerden biri de Kayseri oldu. Kayseri?de satılık konut stoku %12 artarken, kiralık konut stoku %42 düşüş gösterdi. 
Yapay zeka ve büyük veri analizi ile gayrimenkul değer hesabı sunan Endeksa, Kayseri gayrimenkul piyasasını inceledi. Evlerini yeterince güvenli bulmayan veya daha farklı bölgelere taşınmak isteyen kişiler evlerini satışa çıkarırken, özellikle fiyatı daha uygun ve zemini sağlam olan bölgelerdeki kiralık evler ise hızla tükeniyor.
Kayseri?de kiralık konut stoku %42 düştü
Kayseri?de satılık konut stoku %12 artarken, kiralık konut stoku %42 düşüş gösterdi ortalama kira 4 bin 172 TL ortalama satış fiyatı ise 1 milyon 393 bin 920 TL oldu. Kayseri?de kiralık konut stokunun en fazla düşüş gösterdiği ilçeler Yeşilhisar, Pınarbaşı ve İncesu oldu.
Kayseri?nin Develi ilçesinde ortalama konut satış fiyatları 984 bin 865 TL, İncesu?da 762 bin 546 TL, Kocasinan?da 1 milyon 298 bin 976 TL, Melikgazi?de 1 milyon 227 bin 765 TL, Pınarbaşı?nda 556 bin 563 TL, Talas?ta 1 milyon 514 bin 370 TL ve Yeşilhisar?da 1 milyon 48 bin 476 TL oldu.
 



 

Satış Fiyatı


Kira




İlçeler  


Ortalama Metrekare Fiyatı (TL/m2)


Ortlama Fiyat (TL)


Yıllık Değişim (%)


Şubat Aylık Değişim (%)


Stok Değişimi (%)


Ortalama Metrekare Kira (TL/m2)


Ortlama Kira (TL)


Yıllık Değişim (%)


Şubat Aylık Değişim (%)


Stok Değişimi (%)




Develi


            7.405


            984.865


123,92


7,87


-8


               17


           2.235


75,76


1,15


6




İncesu


            6.689


            762.546


172,58


6,65


18


               19


           1.611


142,33


1,61


-25




Kocasinan


            7.732


         1.298.976


107,24


7


13


               25


           3.816


142,98


2,66


-18




Melikgazi


            7.441


         1.227.765


105,67


5,67


17


               24


           3.821


131,73


1,82


-20




Pınarbaşı


            4.677


            556.563


110,58


9,45


43


               14


           1.727


59,05


12,19


-33




Talas


            9.178


         1.514.370


109,54


5,07


22


               29


           4.292


114,18


3,65


-3




Yeşilhisar


            7.332


         1.048.476


130,13


1,35


20


               15


           1.894


76,87


-1,00


-50



 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 



Kayseri


            8.448


         1.393.920


114,09


5,41


12


27


           4.172


135,57


2,70


-42




 
 

Foreks Haber Merkezi ( haber@foreks.com )
Foreks
Metals Market
Montel News
Foreks Twitter