Endeksa.com: Yıllık değer artışı en yüksek olan iller Antalya, İstanbul ve Aydın [FNC-NEWS]
- 18.05.2022 11:12
TÜİK rakamlarına göre Nisan ayında Türkiye genelinde 133 bin 58 konut satışı gerçekleşti. Nisan ayında satılan konut sayısı 2022'nin Mart ayına göre göre %1 azalırken, bir önceki yılın aynı ayına göre %38,8 arttı. Endeksa.com?un verilerine göre Türkiye genelinde Nisan sonu itibarıyla konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı %147 seviyesinde gerçekleşirken, Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 8 bin 252 TL, ortalama konut fiyatı 1 mi İstanbul'u 12 bin 195 konut satışı ve %9 pay ile Ankara, 8 bin 459 konut satışı ve %6 pay ile İzmir izledi. Endeksa verilerine göre, Nisan ayı sonu itibarıyla İstanbul?da konut satış fiyatlarında değer artışı %173, ortalama konut metrekare satış fiyatı 13 bin 538 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 624 bin 560 TL. Ankara?da konut fiyatları son bir yılda %129 artış gösterdi, ortalama konut metrekare satış fiyatı 5 bin 938 TL, ortalama konut fiyatı 801 bin 630 TL. İzmir?de ise yıllık değer artışı %141, ortalama konut metrekare satış fiyatı 10 bin 580 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 375 bin 400 TL.
Yıllık değer artışı en yüksek olan iller Antalya, İstanbul ve Aydın
Endeksa verilerine göre, Nisan ayında en çok konut satışının olduğu ilk 30 il değerlendirildiğinde yıllık değer artışı en yüksek olan iller ise sırasıyla Antalya, İstanbul ve Aydın oldu. Antalya?da konut fiyatları son bir yılda %183 artış gösterdi, ortalama konut metrekare satış fiyatı 11 bin 360 TL, ortalama konut satış fiyatı 1 milyon 420 bin TL. İstanbul?da yıllık değer artışı %173, ortalama konut metrekare satış fiyatı 13 bin 591 TL, ortalama konut satış fiyatı 1 milyon 624 bin 560 TL. Aydın?da yıllık değer artışı %161, ortalama konut metrekare satış fiyatı 12 bin 356 TL, ortalama konut satış fiyatı 1 milyon 853 bin 400 TL.
İnşaat maliyetleri %101,57 arttı
Konut fiyatını etkileyen en önemli değişkenlerden birisi olan inşaat maliyetleri 2022 Mart ayında bir önceki aya göre %9,58 bir önceki yılın aynı ayına göre %101,57 arttı. İnşaat maliyet endeksinde yıllık en çok artış %128 ile malzeme de olurken işçilik maliyetinde artış yıllık %43 olarak gerçekleşti.
İpotekli konut satışları %82,9 arttı
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Nisan ayında bir önceki aya göre %6, bir önceki yılın aynı ayına göre %82,9 artış göstererek 32 bin 30 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %24,1 olarak gerçekleşti. Ocak-Nisan döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %55,1 artışla 100 bin 372 oldu. Nisan ayındaki ipotekli satışların 7 bin 239'u Ocak-Nisan dönemindeki ipoteklidın gibi şehirlerde yüksek fiy 12.195
9%
5.938
801.630
18
129,18
İzmir
142,5
Kayseri
2.276
2%
4.703
831.840
25
114,75
Muğla
2.263
2%
20.249
2.834.860
18
143,52
Samsun
2.170
2%
6.513
911.820
25
2.063
1%
4.975
845.750
26
148,75
Hatay
2.042
2%
4.589
1.101.280
23
122,39
Eskişehir
1.910
1%
5.957
762.496
22
106,05
Denizli
1.902
1%
6.440
901.600
26
105,55
Diyarbakır
1.621
1%
5.727
916.320
26
143,18
Yalova
1.279
1%
7.108
924.040
23
133,05
Kahramanmaraş
1.260
2%
5.199
1.375.400
18
141,06
Çanakkale
1.050
1%
8.840
1.105.000
25
137,95
Afyonkarahisar
906
9%
5.232
659.232
31
107,95
Ordu
905
1%
5.706
770.310
30
113,15
Malatya
888
2%
4.241
720.970
29
89,84
Foreks Haber Merkezi ( haber@foreks.com )
http://www.foreks.com
http://www.metalsmarket.net
https://www.montelnews.com/tr
http://twitter.com/ForeksTurkey
