Endeksa: Türkiye genelinde ortalama konut satış fiyatı 411 bin 840 TL

• 18.06.2021 10:58

Türkiye genelinde Mayıs ayında 59 bin 166 adet konut satışı
gerçekleşti. Bu adet ile konu satışları geçen senenin aynı ayına göre
%16,2 artarken, konut satışlarında İstanbul 11 bin 356 konut satışı ve
%19,2 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u
5 bin 653 konut satışı ve %9,6 pay ile Ankara, 3 bin 298 konut satışı
ve %5,6 pay ile İzmir izledi.

Türkiye genelinde ortalama konut satış fiyatı 411 bin 840 TL

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com'un güncel
verilerine göre, Mayıs ayı sonu itibarı ile Türkiye genelinde konut
satış fiyatlarında yıllık değer artışı %30,4 oldu. Türkiye genelinde
ortalama konut metrekare satış fiyatı 3 bin 168 TL, ortalama konut
fiyatı 411 bin 840 TL. En fazla konut satışı gerçekleşen İstanbul'da
yıllık değer artışı %23,7 olurken, konut ortalama metrekare satış
fiyatı 4 bin 665 TL, ortalama konut fiyatı 489 bin 552 TL oldu.
Ankara'da yıllık değer artışı %25,6 konut ortalama metrekare satış
fiyatı 2 bin 428 TL, ortalama konut fiyatı 297 bin 570 TL. İzmir'de
ise yıllık değer artışı %33,7 seviyesinde, konut ortalama metrekare
satış fiyatı 3 bin 298 TL, ortalama konut fiyatı 485 bin 375 TL.

En fazla değer artışı Muğla, Aydın ve Antalya'da

En fazla konut satışı gerçekleşen iller içerisinde en fazla değer
artışı sırasıyla Muğla, Aydın ve Antalya'da gerçekleşti. Muğla'da
konut fiyatları son bir yılda %59,2 artış gösterdi, ortalama konut
metrekare satış fiyatı 7 bin 945 TL, ortalama konut satış fiyatı 916
bin 500 TL. Aydın'da yıllık değer artışı %56,2, ortalama konut
metrekare satış fiyatı 4 bin 335 TL, ortalama konut satış fiyatı 529
bin 200 TL. Antalya'da yıllık değer artışı %45,7, ortalama konut
metrekare satış fiyatı 3 bin 894 TL, ortalama konut satış fiyatı 440
bin 625 TL.

Mayıs ayında ilk defa satılan konut adedi 18 bin 204 olarak gerçekleşti

Mayıs ayında ilk defa satılan konut adedi geçen senenin aynı ayına
göre %8,0 artarak 18 bin 204 olarak gerçekleşti. Kredili konut
satışları ise geçen senenin aynı ayına göre %42,9 düşüş gösterdi ve 10
bin 560 olarak gerçekleşti. İlk defa satılan konutların toplam konut
satışları içinde ilk satışın payı %30,8, kredili konut satışlarının
toplam içinde payı ise %17,8 oldu. Ocak-Mayıs dönemi
değerlendirildiğinde konut satışlarının geçen senenin aynı dönemine
göre %3,8 azalışla 418 bin 79 olarak gerçekleştiği görülüyor. Bu
dönemde kredili konut satışları %54,3 azalışla 75 bin 290, diğer satış
türleri ise %27,0 artışla 342 bin 789 oldu ilk defa satılan konutlar
%8,2 azalışla 127 bin 786, ikinci el konut satışları %1,8 azalışla 290
bin 293 olarak gerçekleşti.

Yabancıya satış %106,5 arttı

Mayıs ayında yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı
ayına göre %106,5 artarak bin 776 oldu. Ocak-Mayıs döneminde
yabancılara yapılan konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine
göre %24,9 artarak 15 bin 740 oldu.


Mayıs 2021 Konut Satış Adedi Toplam Satış İçinde Payı
(%) Ortalama Metrekare Satış Fiyatı (TL/m2) Ortalama Fiyat
(TL) Yıllık Değer Değişimi (%)
İstanbul 11.356 19% 4.665 489.552 23,7
Ankara 5.653 10% 2.428 297.570 25,6
İzmir 3.298 6% 4.212 485.375 33,7
Antalya 2.264 4% 3.894 440.625 45,7
Bursa 2.190 4% 2.833 346.970 25,1
Mersin 1.881 3% 2.448 350.880 33,9
Konya 1.565 3% 2.174 320.800 30,3
Balıkesir 1.494 3% 3.440 384.000 35,3
Tekirdağ 1.487 3% 2.226 273.260 25,3
Kocaeli 1.447 2% 2.628 310.500 23,9
Aydın 1.372 2% 4.335 529.200 56,2
Gaziantep 1.354 2% 2.898 425.280 38,9
Kayseri 1.147 2% 2.072 321.585 27,4
Adana 1.077 2% 2.549 380.480 31,3
Hatay 1.049 2% 2.034 282.450 32,0
Muğla 1.034 2% 7.945 916.500 59,2
Samsun 1.003 2% 2.582 332.920 32,3
Şanlıurfa 992 2% 1.890 300.125 41,9
Sakarya 987 2% 2.637 293.280 33,9
Manisa 901 2% 2.777 325.000 29,4
Diyarbakır 866 1% 2.191 332.640 39,0
Eskişehir 819 1% 2.764 312.000 27,4
Denizli 595 1% 2.923 362.880 31,4
Malatya 593 1% 2.090 332.180 27,5
Yalova 592 1% 2.921 338.875 24,4
Kahramanmaraş 586 1% 2.304 343.840 39,1
Elazığ 450 1% 2.097 342.210 19,8
Trabzon 450 1% 2.429 368.000 23,0
Ordu 449 1% 2.494 316.170 27,8
Çanakkale 437 1% 3.499 365.142 33,4

Foreks Haber Merkezi ( haber@foreks.com )
http://www.foreks.com
http://twitter.com/ForeksTurkey