BASIN BÜLTENİ-Çimento ve Hazır Beton Fiyat Artışlarının Bina Maliyetine Etkisi Raporu: Yapılarda kullanılan betonun bina maliyetlerinde etkisi çok düşük
- 11.03.2019 13:15
Orta Doğu Teknik Üniversitesi İnşaat Mühendisliği Bölümü öğretim
üyeleri Aslı Akçamete Güngör ve İsmail Özgür Yaman tarafından
hazırlanan Çimento ve Hazır Beton Fiyat Artışlarının Bina Maliyetine
Etkisi Raporu'nda yapılarda kullanılan betonun bina maliyetlerinde
etkisinin çok düşük olduğuna dikkat çekiliyor.
28 Şubat 2019'da Türkiye Çimento Müstahsilleri Birliği (TÇMB)
tarafından Nihat Özdemir ev sahipliğinde düzenlenen basın
toplantısında Çimento ve Hazır Beton Fiyat Artışlarının Bina
Maliyetine Etkisi Raporu'nun çıktıları ODTÜ İnşaat Mühendisliği
Öğretim Üyesi Prof. Dr. İsmail Özgür Yaman tarafından ele alındı.
Yapılan sunumda kullanılan çimentonun bina maliyetlerine etkisinin
%2 ile 4'ü arasında olduğunun vurgusu yapıldı. Sözü Özdemir'den
devralan Yaman, "İnşaat maliyetlerini yalnızca hammadde ve malzeme
kullanımı maliyetine indirgemek çok doğru değil. Belli başlı
maliyetler olarak arazi, işçilik, finansman, pazarlama ve satış gibi
birçok maliyet kalemini sayabiliriz." dedi. Konutun lokasyonu ve
kullanılan diğer malzemelerin maliyete etkisinin oldukça yüksek
olabileceğini belirten Yaman, "Bunun aksine çimento ve beton
fiyatlarının betonarme bina maliyetlerine etkisi oldukça sınırlıdır.
Özellikle lüks ve birinci sınıf binalarda yapı maliyetini etkileyen
etmenler, binanın diğer aksamlarından kaynaklanmaktadır." şeklinde
devam etti.
Türkiye'nin lokomotif sektörleri arasında yer alan inşaat
sektöründe dönüşümünü tamamlamamış farklı bölgelerdeki birçok yapı,
depremde yıkılma riski taşımaya devam ediyor.
Türkiye'de konut satışlarının her dönem olduğu gibi, bundan
sonraki dönemde de artacağı öngörülürken, ülkemizin deprem riski
bölgesinde yer alması, yapılan konutların kalitesini daha da önemli
hale getiriyor. Küçük ve büyük çaplı depremlerin her an yaşanma
riskine karşın, yapılarda kullanılan beton standartlarının ve bu
konuda gelişen teknolojilerin önemi artıyor.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'ndan yapılan son açıklamaya göre
Türkiye'nin %66'sı deprem bölgesinde yer alıyor. Son yüz yılda 6 ve
üzerinde büyüklükte 56 deprem meydana geldi. Bu 56 depremde 82 bin
vatandaşımız hayatını kaybetti. 17 Ağustos'ta 7,4 şiddetindeki
depremde 17 bin 480 kişi hayatını kaybederken 285 bin konut, 43 bin iş
yeri zarar gördü. Toplamda 16 milyon vatandaşımız bu depremden
etkilendi. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tespitlerine göre Türkiye'de
6,7 milyon konutun kentsel dönüşüme kazandırılması gerekmektedir.
Betonarme binaların güvenli ve ekonomik yapılar olduğunun altını
çizen Yaman, "Bina yapımında kullanılan tüm malzemelerin yanı sıra
güvenli bina tasarımı ve yapım teknikleri de bina maliyetlerinde
önemli faktörlerdendir. Bu nedenle ülkemizin deprem bölgesinde yer
aldığı bilinciyle yapılarımızı inşa ederken maliyeti ne olursa olsun
güvenli tasarım ve yapım teknikleri uygulanmalı ve beton kalitesine
dikkat edilmeli. Geçtiğimiz ay Kartal'da yaşadığımız vahim olayda 21
vatandaşımızı kaybettik, onlarca kişi de yaralandı. Bu vahim olayın
sebeplerinden biri de, kullanılan betonun bina yapımında gerekli olan
standartların altında olmasıydı. Bu gibi acıların tekrar yaşanmaması
için yapılarda maliyet etkisi çok az olan çimento beton maliyetine
odaklanmak yerine kaliteli beton k
